Appartement T4 lumineux avec vue panoramique à Les Clayes-sous-Bois
Appartement T4 lumineux avec vue panoramique à Les Clayes-sous-Bois
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 de 70 m² situé dans une résidence familiale recherchée, offrant une vue imprenable et nécessitant une rénovation. Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses, idéal pour personnaliser selon vos envies. Le séjour double orienté ouest bénéficie d’une loggia offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant de la résidence. La cuisine équipée, fonctionnelle mais à transformer, peut s’ouvrir sur la pièce principale pour créer un espace de vie plus convivial. Les parties communes sont en excellent état, apportant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un stationnement extérieur, une cave et un séchoir sont inclus. Classe énergie E, classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1554 € et 2102 €. Honoraires de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 175 000 €. Le bien se situe en 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, construit en 1969, avec chauffage individuel au gaz. Accessible en coach ou à pied, il est proche des commodités et offre un cadre de vie serein pour familles ou investisseurs souhaitant rénover et personnaliser leur logement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 70 m² avec 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, situé dans une résidence sécurisée et en excellent état.
- La vue imprenable sur le jardin verdoyant de la résidence, accessible depuis la loggia exposée ouest, vous offrira un cadre de vie serein.
- La cuisine équipée peut être transformée pour ouvrir la pièce de vie, optimisant ainsi l’espace selon vos envies.
- Le logement bénéficie d’un stationnement extérieur, d'une cave et d’un séchoir, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui garantit votre autonomie de consommation.
- Le prix hors honoraires est de 175 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 1554 € et 2102 € par an, et une classe énergie E, classe climat E, gages d’un achat responsable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215804
- Prix: 183 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 554 € - 2 102 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
