Appartement T3 à vendre à Gardanne en rénovation, livraison 2025

Situé à Gardanne, dans le département 13, cet appartement de type 3 d’environ 60 m² est en cours de rénovation. Il est idéalement placé en centre-ville, à proximité du cours de la République (mais pas côté vieille ville) et sera entièrement refait pour une livraison prévue en décembre 2025. L’immeuble, en bon état et bien entretenu, compte trois étages avec ce logement au premier étage. Il possède des menuiseries PVC double vitrage, un système de chauffage électrique individuel, et offre deux chambres, une salle d’eau, un séjour de 25 m² et une cuisine séparée. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 220 000 € à charge vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Bel Art Immobilier. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 3 offre environ 60 m² habitables, avec un séjour spacieux de 25 m² et 2 chambres, parfait pour un investissement ou une résidence principale confortable.
- Il est situé en centre-ville de Gardanne, à proximité immédiate du cours de la République, tout en étant dans un immeuble en bon état, construit en 1940, avec des travaux de rénovation prévus pour finir en décembre

2025.
- Le logement sera entièrement refait, notamment avec des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel, garantissant confort et performance énergétique.
- La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et transparente.
- Le prix de vente est fixé à 220 000 € à charge vendeur, une opportunité pour un bien en pleine rénovation dans une localisation stratégique, avec un potentiel certain dès la livraison.