Appartement 4 pièces lumineux de 77m² à Palaiseau, centre-ville
Description
Exclusivité : Appartement de 4 pièces répondant à une superficie de 77 m², idéalement situé au centre-ville de Palaiseau. Lumineux et traversant, cet appartement calme se trouve au dernier étage et comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres munies de placards, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. À prévoir rafraîchissement, notamment pour l’électricité. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, exposé plein sud. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces, et à 10 minutes de la gare RER B de Palaiseau-Villebon. La résidence, construite en 1960, est en très bon état avec notamment la toiture et le ravalement déjà effectués.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 77,11 m², comprenant deux chambres, un double séjour avec balcon et une cuisine avec cellier, le tout orienté plein sud pour profiter d’un maximum de luminosité.
- La résidence, construite en 1960, est en très bon état : toiture et ravalement ont déjà été réalisés, vous n’aurez donc pas d’importants travaux à prévoir à ce niveau.
- La proximité immédiate du centre-ville de Palaiseau, à seulement 5 minutes à pied, vous permet d’accéder facilement aux commerces et aux services essentiels, tout comme la gare RER B Palaiseau-Villebon, à 10 minutes à pied.
- Ce bien est vendu à 232 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, incluant une cave et une place de stationnement en extérieur, ce qui représente une offre très compétitive dans ce secteur.
- Enfin, cet appartement nécessite un rafraîchissement, notamment pour l’électricité, vous laissant l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153197
- Prix: 232 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
