Appartement T3 avec Garage à Saint-Brieuc, Quartier Saint Michel

Découvrez cet appartement de 93 m² situé dans le quartier Saint Michel à Saint-Brieuc, offrant un espace de vie agréable au cœur d’une ville bretonne charmante. Composé de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cuisine indépendante, cet appartement présente un fort potentiel pour en faire votre nouveau cocon. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble datant de 1973, il possède un cachet authentique et une situation privilégiée. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, vous aurez la possibilité de le personnaliser à votre goût. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un jardin privatif sécurisé et d’une cave. Un garage accompagne également ce bien, facilitant stationnement et stockage. La proximité des commerces, des transports en commun et des équipements de loisirs en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d’investir dans un appartement moderne, prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et convivial. Honoraires de 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €. La copropriété regroupe 125 lots, avec une quote-part annuelle de 250 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 2450 € et 3316 € (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 1973, offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose d’un garage et d'une cave, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage, un vrai plus dans cette localisation.
- La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur garantit votre tranquillité, tout en étant proche des commerces, transports en commun et infrastructures de loisirs.
- Le prix d’achat est de 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,67 %, ce qui reste très compétitif pour un bien de cette superficie et potentiel.
- Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous donne aussi l’opportunité de personnaliser totalement votre futur chez-vous, selon vos goûts.