Appartement T2 avec Loggia, Garage et Ascenseur à Bandol
Description
Au cœur du centre-ville de Bandol, cet appartement lumineux de 38 m² habitable offre un agencement astucieux comprenant une chambre indépendante, un espace nuit avec lit double, et une loggia fermée de 10 m² qui étend agréablement la pièce de vie. Il peut accueillir jusqu’à six personnes, un atout rare pour cette surface, idéal pour une location saisonnière profitable. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il dispose également d’un garage en option, très pratique en secteur central. Fonctionnel et parfaitement placé, ce bien convient aussi bien comme pied-à-terre pratique qu’investissement locatif performant. La vente se fait en mode interactif, avec un prix de première offre possible, y compris honoraires de négociation, transmis librement au vendeur qui sélectionnera l’offre retenue.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² habitable, situé en plein centre-ville de Bandol, offre un agencement très optimisé avec une chambre indépendante, un coin nuit avec lit double, et une loggia fermée de 10 m² qui prolonge la pièce de vie.
- Il peut accueillir jusqu’à six couchages, ce qui est exceptionnel pour cette surface, et représente un fort potentiel pour une location saisonnière, maximisant votre rentabilité.
- La résidence calme avec ascenseur garantit confort et praticité, particulièrement recherché dans un secteur aussi demandé.
- En option, un garage est disponible, un véritable avantage en plein centre-ville où le stationnement peut devenir un défi.
- Son prix attractif de 159 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C et faible émission de gaz (4 g), en fait une opportunité sérieuse pour un investissement ou un pied-à-terre idéal.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249403
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 583 €
- Honoraires TTC: 8 833 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (2.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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