Appartement 3 pièces récent avec terrasse, parking et garage à Pollestres

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², construit en 2020 dans la résidence L’Iliade. Il comprend un grand séjour de 30 m² avec coin cuisine équipé et accès à une terrasse de 13 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement est en parfait état et bénéficie d’une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. Il est actuellement loué, offrant une rentabilité brute de 5,20 % avec un loyer hors charges de 720 €/mois. Situé dans une copropriété de 105 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 1 168 €. La construction récente (2020) garantit une bonne isolation avec une classe énergie et climat en A. La localisation se trouve à Pollestres, dans le département 66, dans le contexte d’un investissement locatif rentable et sécurisé.

- Cet appartement de 60 m², construit en 2020 dans la résidence L'Iliade, est en parfait état, vous offrant un espace de vie spacieux avec un séjour de 30 m² et une terrasse de 13 m².
- Il dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et une toilette séparée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La copropriété de 105 lots, avec une quote-part annuelle de 1 168 €, garantit un cadre sécurisé et bien entretenu, avec une classe énergie et climat en A.
- La propriété est actuellement louée, générant une rentabilité brute de 5,20 %, avec un loyer de 720 €/mois hors charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante.
- En plus, le bien comprend une place de parking privative et un garage fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire pour l’usage quotidien ou la location.