A vendre appartement T4 rénové à Perpignan avec garage et balcson
Description
Perpignan Lunette : Appartement T4 entièrement rénové construit en 2003, d’une superficie de 87 m², situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un salon séjour avec cuisine américaine de 37 m², doté de deux balcons pour profiter de la luminosité. Il comprend également trois chambres, dont une avec sa salle d’eau, une salle de bain, une buanderie et un petit dressing. Aucun travaux à prévoir. Un garage fermé de 15 m² accompagne ce bien. L’appartement est équipé de la climatisation, de huisseries en PVC double vitrage, expositions en 3 faces pour plus de luminosité. La copropriété se compose de seulement 4 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1027 € et 1389 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 87 m², construit en 2003, est entièrement rénové et prêt à habiter, ce qui vous évite tout travaux immédiats.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bain, une buanderie, un petit dressing, et une cuisine américaine équipée de 37 m² avec deux balcons pour profiter de la luminosité.
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé de 15 m², idéal pour sécuriser votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, est très calme et sans charges de copropriété apparemment en cours, vous permettant de maîtriser votre budget.
- La classe énergie C et la classe climat A vous assurent une consommation maîtrisée, avec des dépenses d’énergie estimées entre 1027 € et 1389 € par an, selon les années.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3628509
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 86.70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 027 € - 1 389 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
