Appartement T2 loué à Montlignon, résidence sécurisée avec balcon et ascenseur
Appartement T2 loué à Montlignon, résidence sécurisée avec balcon et ascenseur
Description
Appartement construit en 2012, loué avec un revenu mensuel de 703 euros charges comprises. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur. Il comprend une entrée accueillante, une salle d’eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un magnifique balcon. Cet appartement de 42 m², avec une pièce principale de 20 m², offre confort et commodité dans un cadre sécurisé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un bien bien situé dans la ville de Montlignon.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², construit en 2012, est loué 703 euros charges comprises, offrant un rendement locatif attractif pour un investisseur.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il garantit sécurité et confort au quotidien.
- Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et un balcon de quelque peu pour profiter des beaux jours.
- La consommation énergétique est estimée à un coût annuel compris entre 500 et 730 euros, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre également en classe C, ce qui assure des charges maîtrisées.
- Son rapport qualité-prix de 175 000 euros, avec un prix net vendeur de 163 000 euros, positionne cet appartement comme une opportunité intéressante, notamment pour diversifier ou commencer un portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145963
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montlignon
- Code Postal 95680
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
