Appartement T3 avec balcon à Amélie-les-Bains – 77m² loué 455€/mois
Appartement T3 avec balcon à Amélie-les-Bains – 77m² loué 455€/mois
Description
Cet appartement traversant de type T3 d’environ 77 m², situé au deuxième étage, dispose d’un balcon. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Équipé de doubles vitrages et de convecteurs électriques, il est vendu loué au loyer mensuel de 455 euros. La propriété présente une consommation énergétique classée E avec une émission de gaz à effet de serre classée B. Un diagnostic de performance énergétique est disponible conformément aux réglementations en vigueur.
En résumé
- Cet appartement traversant de type T3 couvre une surface d'environ 77 m², ce qui offre un espace confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il est loué actuellement au loyer de 455 euros par mois, assurant une rentrée d'argent régulière avec une gestion simplifiée.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble, il bénéficie d’un balcon, un plus pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Doté de double vitrages et de convecteurs électriques, le logement allie confort et performance énergétique, avec une classification énergétique en catégorie E et émissions de gaz à effet de serre en B.
- Le prix de vente s’élève à 74 000 euros, avec une valeur nette de 68 000 euros, représentant une opportunité intéressante dans une zone comme Amélie-les-Bains-Palalda.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-804085
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
