Appartement de 84 m² dans le centre historique de Montpellier à vendre

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier Écusson Triangle d’Or, cet appartement exceptionnel de type FF4 d’une superficie de 84 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble haussmannien. Son charme d’antan, avec ses volumes spacieux, en fait une propriété rare sur le marché immobilier local. Idéalement situé, cet espace est à la fois fonctionnel et accueillant, promettant un cadre de vie cosy. C’est également une excellente opportunité pour un investissement patrimonial, parfait pour les amateurs du centre-ville qui veulent un pied-à-terre ou une résidence principale. À prévoir quelques travaux de rénovation. Dossier sur demande. La propriété se trouve dans un emplacement privilégié, avec une orientation Est-Ouest, à proximité immédiate des commodités et des attractions du centre-ville. Bien que nécessitant des travaux, ce bien constitue une occasion unique de posséder un appartement au cachet d’époque avec un fort potentiel de valorisation.

- Avec ses 84 m², cet appartement offre des volumes spacieux dans un immeuble haussmannien typique du centre-ville de Montpellier, ce qui lui confère un cachet authentique et une forte valeur patrimoniale.
- Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une orientation Est-Ouest, permettant une bonne luminosité tout au long de la journée, dans un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commodités et des attractions du centre-ville.
- Son prix attractif de 289 000 EUR, avec un prix net vendeur de 274 000 EUR, constitue une opportunité pour un investissement à long terme ou une résidence principale dans une zone très recherchée.
- Bien que nécessitant des travaux, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation, idéale pour les amateurs de rénovation qui veulent personnaliser leur futur pied-à-terre ou appartement patrimonial.
- La localisation dans le Triangle d'Or d’Écusson, un des quartiers les plus prisés, vous garantit un placement sûr et durable, dans un secteur où la demande est constante.