Appartement T2 avec cour et potentiel de construction à Le Havre

Situé à proximité de la maison des syndicats, cet appartement de type 2 de 51 m² nécessite une rénovation inachevée. Il offre une cour privative de plus de 97 m², partiellement constructible, ainsi qu’une cave et un cellier de stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 24 m² avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche, d’une chambre et de WC indépendants. Situé dans un immeuble de charme avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, rosaces et cheminée en marbre, ce bien dispose d’un fort potentiel d’investissement grâce à la possibilité de construire un second logement indépendant avec extérieur. La rénovation est à prévoir, mais la configuration offre une rentabilité excellente dans ce secteur très recherché.

- Cet appartement de 51 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 24 m² et une chambre bien agencée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La cour privative de plus de 97 m², partiellement constructible, vous donne un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du soleil ou développer un second logement indépendant.
- Le bien dispose d’une cave de 7 m² et d’un cellier de 5 m², des annexes pratiques pour le stockage, assurant une organisation optimale de vos espaces.
- Situé dans une copropriété de 16 lots avec de belles hauteurs sous plafond, moulures et rosaces, ce lieu allie charme de l’ancien et potentiel de rénovation pour augmenter sa valeur.
- La possibilité de construire un second logement indépendant avec extérieur, combiné au potentiel de rénovation, en fait une opportunité d’investissement très rentable dans un secteur recherché.