Appartement duplex à rénover à Cravanche – 105 m² dans la première couronne de Belfort
Appartement duplex à rénover à Cravanche – 105 m² dans la première couronne de Belfort
Description
Situé à Cravanche, dans la première couronne de Belfort, cet appartement duplex spacieux de 105 m² habitables et 167 m² au sol offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres, de combles à aménager, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes. Actuellement chauffé collectivement au gaz, il est possible d’installer un système de chauffage individuel pour plus d’indépendance et de confort. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou pour un projet de résidence principale. La superficie Carrez est de 105,67 m². La propriété dispose d’une cave. Le prix de vente est de 76 300 euros, avec un prix net vendeur de 70 000 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 105 m² habitables offre un espace spacieux et fonctionnel, avec 167 m² au sol, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
- Il comprend 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour, ainsi que des combles à aménager pour encore plus d'espace ou de confort.
- La propriété dispose d'une cave, ce qui est un vrai atout pour le stockage, et le prix attractif de 76 300 euros vous donne une belle opportunité d'investissement ou de construction.
- La superficie Carrez de 105,67 m² garantit la conformité et la valorisation de votre futur projet immobilier.
- La possibilité d'installer un chauffage individuel au gaz vous permettra de gagner en indépendance tout en conservant un chauffage collectif si vous le souhaitez.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2020790
- Prix: 76 300 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 300 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cravanche
- Code Postal 90300
- Quartier/Secteur Belfort 1er couronne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
