Spacieux appartement de 177 m² à Bruyères, à rénover pour investissement ou résidence familiale
Spacieux appartement de 177 m² à Bruyères, à rénover pour investissement ou résidence familiale
Description
À découvrir rapidement ! Cet appartement spacieux de 177 m² habitables, situé dans un bâtiment en bon état général, présente un beau potentiel de rénovation. Il comprend une entrée privative, une cuisine, un grand salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et une cave. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Le chauffage central au gaz de ville assure la chaleur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif après quelques travaux de modernisation. La copropriété comprend 10 lots; aucune procédure en cours. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie, estimé entre 2800 € et 3800 €, témoigne d’une consommation énergétique excessive. N’hésitez pas à organiser votre visite rapidement. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 177 m² habitables, situé dans un bâtiment en bon état, avec un potentiel de rénovation intéressant.
- La propriété comprend une entrée privative, un grand salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une cave, offrant un espace de vie spacieux.
- Un grenier aménageable ajoute une capacité d’extension ou de personnalisation selon vos projets, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous garantit une gestion autonome de votre confort ; le DPE classé F indique cependant une consommation énergétique élevée.
- Son prix de vente est de 89 000 € FAI, avec une copropriété de 10 lots et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242386
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 177.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 800 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
