Appartement spacieux de 134 m² en centre-ville de Jonzac avec potentiel de division
Appartement spacieux de 134 m² en centre-ville de Jonzac avec potentiel de division
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement de 134 m² au premier étage d’un ancien hôtel particulier séduit par ses volumes authentiques et ses finitions rénovées dans un style hausmanien. L’accès à l’immeuble se fait par une imposante porte cochère en bois, menant à une cour intérieure commune à tous les propriétaires. L’appartement comprend trois chambres, dont une avec accès au seul balcon de la résidence, une salle d’eau, un WC, une cuisine semi-équipée, ainsi qu’un spacieux salon séjour. Possibilité de diviser l’appartement en deux pour mieux répondre à vos projets, grâce à ses deux entrées. Il peut accueillir une famille ou servir d’investissement locatif ou thermal. N’attendez plus pour visiter, je reste à votre disposition. Cette annonce est proposée par SAS, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.
En résumé
- Cet appartement de 134 m² au premier étage d’un ancien hôtel particulier vous offre des volumes authentiques et un style hausmanien, parfaitement adapté pour une famille ou un investisseur.
- Il se compose de 3 chambres, dont une avec accès au seul balcon de la résidence, une salle d’eau, un WC, une cuisine semi-équipée et un salon séjour spacieux de 26 m².
- La possibilité de diviser le bien en deux grâce à ses 2 entrées offre une flexibilité pour divers projets, qu'il s'agisse d'une occupancy familiale ou d’un investissement locatif.
- Son emplacement en plein centre-ville de Jonzac garantit une proximité immédiate à toutes les commodités, tout en bénéficiant d’une cour intérieure commune à l’immeuble.
- Son année de construction datant de 1900, son chauffage individuel au géothermique, et un DPE en classe D, attestent d’un bien offrant un bon potentiel de confort et d’économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3697467
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 3 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
