Appartement T2 à Le Havre, Idéal Investissement Loué, 29,61 m²
Description
Ce appartement T2 de 29,61 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien dans le secteur Anatole France au Havre est idéal pour un investissement locatif. Lumineux et exposé plein sud, il comprend un séjour d’environ 15 m² avec un coin cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Son haut plafond de 3,27 m confère une agréable sensation d’espace. En bon état général, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 450 € hors charges par mois, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur. La copropriété comptant 10 lots, est sans procédure en cours. Le bien est classé énergie E et climat B selon le diagnostic immobilier. Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 840 € et 1138 € selon l’année, tout en incluant les abonnements. Disponibilité immédiate, idéal pour investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 29,61 m² est situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien du secteur Anatole France au Havre, parfait pour un investissement locatif.
- Son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond de 3,27 m offrent un volume intérieur agréable et lumineux.
- Actuellement loué 450 € hors charges par mois, il garantit immédiatement un revenu locatif pour vous.
- Le bien est en bon état général, avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage électrique individuel, ce qui nécessite peu de travaux.
- La copropriété de 10 lots n'a aucune procédure en cours, et selon le diagnostic, la consommation énergétique annuelle est estimée entre 840 € et 1138 € selon l'année.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249058
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 138 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
