Appartement T2 à vendre dans le centre historique de Toulouse, quartier Saint-Sernin
Appartement T2 à vendre dans le centre historique de Toulouse, quartier Saint-Sernin
Description
Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier historique de Saint-Sernin, cet appartement plein de charme se trouve dans une charmante chartreuse de caractère. Avec une surface de 38 m², il comprend une pièce principale de 23 m² riche d’authenticité, ornée de tomettes anciennes et de murs en briques foraines, révélant le cachet typique toulousain. L’appartement donne sur une cour intérieure, assurant un calme absolu, malgré sa localisation en hypercentre. À rafraîchir, ce bien offre la possibilité de créer un espace de vie unique ou de réaliser un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Un garage pourra également être acquis en option. La copropriété comporte 36 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 669 € et 906 € par an. Honoraires inclus de 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 185 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² en plein cœur de Toulouse, dans le quartier historique de Saint-Sernin, vous offre un emplacement privilégie, à seulement quelques pas de la Cathédrale et du Capitole.
- La pièce principale de 23 m², ornée de tomettes anciennes et de murs en briques foraines, témoigne du cachet toulousain authentique, parfait pour créer un lieu de vie unique.
- Situé dans une copropriété de 36 lots, cet appartement donne sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu en plein centre-ville.
- Avec un prix de 185 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur, c’est une opportunité d’investissement ou d’aménagement dans un secteur très recherché.
- La possibilité d’acquérir un garage en fait un bien pratique dans un quartier où le stationnement peut être difficile.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208136
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 669 € - 906 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
