Appartement T5 à Clermont-Ferrand proche du jardin Lecoq et de la place de Jaude
Appartement T5 à Clermont-Ferrand proche du jardin Lecoq et de la place de Jaude
Description
À deux pas du jardin Lecoq et à seulement cinq enjambées de la place de Jaude, cet appartement de charme de l’ancien dévoile de beaux parquets et des cheminées en marbre. Situé dans une petite résidence, ce grand T5 occupe le deuxième et dernier étage, offrant un appartement par étage pour plus de tranquillité. Il comprend une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine et placard, un séjour avec cheminée en marbre et salle à manger, un dégagement, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC. En sous-sol, une cave assure un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le charme authentique des immeubles anciens. Contactez Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 126,89 m² situé dans une petite résidence à proximité immédiate du jardin Lecoq et de la place de Jaude vous offre un cadre de vie privilégié en plein centre de Clermont-Ferrand.
- Il dispose de trois chambres équipées de placards, d’un séjour avec cheminée en marbre et salle à manger, ainsi que d’une cuisine avec arrière-cuisine, parfait pour accueillir une famille ou pour profiter d’un espace convivial.
- La réhabilitation datant de 1948 assure un charme classique avec de beaux parquets et cheminées en marbre, tout en étant équipé d’un chauffage individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation.
- La cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins.
- Son prix de 290 000 EUR avec un DPE classé F et une estimation de consommation annuelle de 337, vous propose une opportunité rare dans un secteur prisé, tout en étant un investissement durable dans un bien ancien bien entretenu.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320760
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 126.89 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 688 € - 3 636 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 600 €
- Honoraires TTC: 16 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 € (5.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
