Appartement T4 haut-de-gamme avec vue panoramique à Chalon-sur-Saône
Appartement T4 haut-de-gamme avec vue panoramique à Chalon-sur-Saône
Description
À vendre, en exclusivité, magnifique appartement T4 haut-de-gamme, traversant, lumineux et idéalement situé au centre-ville de Chalon-sur-Saône. Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un intérieur rénové offrant un espace de vie confortable comprenant un séjour ouvert sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une suite parentale avec deux dressings, salle d’eau privée avec spa intérieur et vue panoramique. La propriété dispose également d’une seconde chambre avec accès au balcon, de rangements supplémentaires, d’une salle d’eau moderne avec douche à effet cascade, murs chauffants et toilettes séparées. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, l’isolation complète, un spa privatif intérieur dans la suite, un ascenseur, un parking en sous-sol, ainsi qu’une situation privilégiée à proximité de tous les commerces, restaurants, écoles et de la gare. Chalon-sur-Saône, ville à taille humaine en Bourgogne, offre un cadre de vie paisible mêlant patrimoine historique, dynamisme urbain et facilité d’accès aux grandes villes comme Dijon, Lyon et Paris en moins d’une heure. Idéal pour vivre confortablement en ville tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cet appartement T4 de 95 m², avec une surface Carrez de 88 m², est situé au dernier étage avec un accès par ascenseur, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis.
- Il dispose d’une suite parentale exceptionnelle avec deux dressings, une salle d’eau privée avec spa intérieur, vue dégagée et inclus dans la superficie du bien.
- La résidence bénéficie d’une rénovation récente, avec des installations modernes telles que la climatisation réversible, murs chauffants, isolation complète, et parties communes impeccables.
- La localisation est optimale : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, gare, dans un environnement calme mais très central, permettant de tout faire à pied.
- Le prix de vente est de 264 000 EUR, avec un net vendeur de 250 000 EUR, une situation financière saine pour cet immeuble bien entretenu.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3393101
- Prix: 264 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
