Superbe loft de 130 m² à Tourcoing avec terrasse privée et stationnement sécurisé
Superbe loft de 130 m² à Tourcoing avec terrasse privée et stationnement sécurisé
Description
Situé à Tourcoing, dans un secteur proche du centre-ville, ce magnifique loft de 130 m², situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, offre un intérieur sans voisins au-dessus ou en dessous. Il se compose d’un séjour lumineux de 57 m² avec de grands murs en briques de style industriel, des poutres Eiffel apparentes, et de vastes baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 35 m². La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage, deux belles chambres avec fenêtres. Le bien dispose également d’une cave, d’une place de parking en sous-sol sécurisé, et de charges de copropriété de 50 euros par mois. Aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique montre une classe C avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 710 € et 2 360 €. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation est à proximité des commodités, en retrait de rue pour plus de tranquillité, et la propriété est adaptée à une vie familiale ou en résidence principale haut de gamme.
En résumé
- Ce loft de 130 m², situé au 1er et dernier étage, offre une isolation parfaite puisqu'il n'y a pas de voisins au-dessus ni en dessous, ce qui garantit calme et tranquillité.
- La pièce principale de 57 m² bénéficie d’un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées et une terrasse privée de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d’eau et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l’étage avec fenêtres.
- Vous disposez d’un stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que d’une cave, le tout pour 50 euros de charges mensuelles, sans procédure en cours.
- Le diagnostic énergétique classe ce bien en catégorie C avec une estimation annuelle d’énergie entre 1 710 € et 2 360 €, ce qui est plutôt économique pour une telle superficie.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2843675
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
