A vendre appartement duplex de 135 m² avec terrasse plein sud à Saint-Ambroix
A vendre appartement duplex de 135 m² avec terrasse plein sud à Saint-Ambroix
Description
Situé à Saint-Ambroix, à seulement 20 minutes d’Alès, ce duplex lumineux de 135 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble de trois logements. Il comprend une cuisine équipée avec loggia, un salon spacieux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée plein sud de 18 m², une salle à manger conviviale, ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale, et deux salles de bain. Un garage peut être acquis en supplément. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le double vitrage, l’électricité, le chauffage et la mise au goût du jour. La toiture est en bon état. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La classe énergie de ce bien est E et la classe climat est E. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 135 m² en duplex, cet appartement offre un espace de vie confortable idéal pour une famille ou pour un investissement locatif sérieux.
- La terrasse orientée plein sud de 18 m² vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Situé à seulement 20 minutes d'Alès, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible.
- La présence de 3 chambres, dont une parentale, et 2 salles de bain vous assure fonctionnalité et confort au quotidien.
- La possibilité d’acquérir un garage en supplément ajoute une solution pratique pour votre stationnement ou stockage.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4229521
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 141.15 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
