Appartement duplex de 45 m² avec jacuzzi à Nancy – Rénové en 2024
Description
Situé rue Saint-Nicolas à Nancy, dans un immeuble de standing, ce duplex de 45 m² offre un cadre de vie unique. Rénové en 2024 par un architecte d’intérieur, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC de plain-pied. À l’étage, une chambre avec jacuzzi et une salle d’eau viennent enrichir l’espace. Entièrement meublé et équipé, cet appartement est actuellement loué via une conciergerie haut de gamme, garantissant un service de qualité et une valorisation optimale. Prix FAI : 160 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Il fait partie d’une copropriété de 8 lots, avec des charges mensuelles de 66,67 €, incluant l’entretien des parties communes, l’eau froide et l’assurance de l’immeuble. La taxe foncière s’élève à 559 € par an. Aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement duplex de 45 m², entièrement rénové en 2024 par un architecte d’intérieur, offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur de Nancy, rue Saint-Nicolas.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d’un WC de plain-pied, et à l’étage, une chambre avec jacuzzi et une salle d’eau, un espace très rare pour ce type d’appartement.
- L’ensemble est meublé et équipé, actuellement loué via une conciergerie premium, ce qui assure une gestion haut de gamme et une valorisation constante de votre investissement.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 € FAI, avec une taxe foncière de 559 € par an, et une copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 66,67 €, comprenant l’entretien, l’eau froide et l’assurance.
- La localisation rue Saint-Nicolas en centre-ville garantit un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, avec un faible risque de procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3570756
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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