Immeuble duplex sécurisé de 135 m² à Lorient avec 5 chambres
Description
Situé dans une ville en plein développement immobilier, universitaire et industriel, cet immeuble sécurisé offre une opportunité exceptionnelle. Son emplacement facilite un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux grandes entreprises via différents moyens de transport tels que bus, vélos et voitures. Au pied de l’immeuble, une grande surface alimentaire facilite la vie quotidienne. Ce duplex de 135 m², idéal pour la colocation, se trouve au troisième étage et comprend quatre chambres attrayantes, deux salles d’eau récemment rénovées, un WC séparé, ainsi qu’une pièce de rangement ou buanderie. Au quatrième étage, un vaste séjour de 29 m² avec espace repas séparé, une chambre supplémentaire et une cuisine équipée de 13 m² offrent confort et convivialité. Le logement comprend également un WC, une cave, un garage, deux ascenseurs, ainsi qu’un accès PMR et un gardien. Ce bien se compose de deux lots dans une copropriété de 192 lots, avec des charges mensuelles moyennes de 170 euros. Contactez Gilles CIROUGE pour plus d’informations. La propriété est située dans une zone à risques, consultable sur le site Géoportail.
En résumé
- Cet immeuble de 135 m², situé à Lorient dans une copropriété de 192 lots, propose un duplex idéal pour la colocation, avec 4 chambres au troisième étage, chacune très prisée, et une chambre supplémentaire au quatrième étage.
- La cuisine équipée de 13 m² et le vaste séjour de 29 m² avec espace repas séparé offrent un espace de vie confortable, complété par deux salles d’eau récemment rénovées.
- L’ensemble est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et facilite l’accès rapide au centre-ville, universités et grandes entreprises, grâce à sa proximité avec des moyens de transport variés (bus, vélos, autos).
- Le bien comprend un garage, une cave, deux ascenseurs, et l’entretien de la copropriété est géré avec des charges mensuelles moyennes de 170 euros, ce qui garantit un fonctionnement optimal.
- La vente à 239 200 euros et le prix de 230 000 euros net vendeur, combinés à la localisation stratégique et aux prestations, font de cet immeuble un investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 3:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1325899
- Prix: 239 200 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
