Duplex 6 pièces de 120 m² en centre-ville de Saint-Affrique
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Affrique, ce duplex de 6 pièces d’une superficie de 120 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec WC et lavabo, ainsi qu’un salon lumineux de 24 m². À l’étage, un coin cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le bien comprend également deux caves et un galetas de 40 m², parfaits pour le rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et l’eau est incluse dans les charges. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, à visiter rapidement ! Ce bien est proposé par un agent mandataire.
En résumé
- Ce duplex de 120 m² en centre-ville de Saint-Affrique vous offre 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres, dont une avec WC et lavabo, pour un espace de vie pratique et confortable.
- Vous bénéficiez d’un coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour lumineux de 24 m², avec une salle de bains, un WC, et une buanderie pour plus de confort.
- Le bien comprend deux caves et un galetas de 40 m², parfaits pour le stockage, vous permettant d’optimiser l’espace et d’avoir toutes les commodités à portée de main.
- Le chauffage individuel au gaz assure une consommation maîtrisée, et l’eau est comprise dans les charges, pour une gestion simple et efficace.
- Proche de toutes les commodités, cette opportunité à 134 000 EUR est à saisir rapidement, surtout si vous cherchez un bien spacieux en centre-ville avec de nombreux rangements.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3637894
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 040 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
