Appartement en colocation à Valenciennes rue de la Paix, 59 m²
Description
Vente d’un appartement en colocation idéalement situé rue de la Paix, au cœur d Valenciennes. D’une surface de 59 m², ce logement au 4ème étage sans ascenseur offre un hall d’entrée donnant sur toutes les pièces principales. Il comprend quatre chambres meublées : trois de 9,74 m², 9,65 m² et 10,21 m² louées 300 euros charges comprises, ainsi qu’une chambre de 11,02 m² louée 350 euros charges comprises. La cuisine est entièrement équipée, et le logement dispose également d’un espace de rangement, d’un WC séparé, et de deux espaces douches. Chaque chambre est équipée d’un lit individuel, d’un dressing, d’un lavabo et d’un bureau. Le bien offre la possibilité d’aménager les combles pour créer d’autres logements. La résidence est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique, de la fibre optique, et tout à l’égout. Les charges de copropriété s’élèvent à 268,78 euros par trimestre, avec une taxe foncière de 970 euros. Tous les loyers incluent 50 euros de charges pour l’eau, l’électricité des parties communes et Internet. Ce bien est à visiter rapidement, disponible 7 jours sur 7 !
En résumé
- Cet appartement de 59 m² en colocation est situé au cœur de Valenciennes, rue de la Paix, dans un emplacement hyper centre, ce qui garantit une grande proximité avec toutes commodités.
- Il se compose de quatre chambres meublées, louées respectivement 300 euros pour trois d'entre elles, et 350 euros pour une, charges comprises, permettant une rentabilité attractive.
- La résidence dispose d’équipements modernes : double vitrage, fibre optique, chauffage électrique, tout à l’égout, et charges trimestrielles de seulement 268,78 euros, très faibles pour ce type de bien.
- La possibilité d’aménager les combles pour créer d’autres logements représente une opportunité supplémentaire pour augmenter votre rentabilité ou votre surface habitable.
- Ce bien est à visiter rapidement, puisqu’il est accessible 7 jours sur 7, et son faible coût d’acquisition de 128 000 euros associé à une excellente localisation en fait un investissement sûr et pérenne.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706801
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 59.92 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
