Appartement 2 pièces loué avec balcon à Illzach, proximité Mulhouse

Appartement de 2 pièces de 50 m² situé à Illzach (68110), à moins de 30 km de l’Allemagne et de la Suisse, et à quelques kilomètres de Mulhouse. Vendu loué, il génère un revenu annuel hors charges de 5400 €. Situé au dernier étage d’un immeuble des années 70, cet appartement comprend une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, et un balcon avec vue sur le jardin. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz. L’intérieur est en bon état et une cave est associée. Facilité d’accès aux transports en commun avec les bus 9, 12 et 16 à moins de 1 km. À proximité, vous trouverez des équipements de loisirs tels qu’un tennis, un théâtre, un bassin de natation, ainsi que divers commerces, restaurants, plusieurs boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. La localisation, proche de plusieurs axes et services, en fait un investissement attractif. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 50 m², situé au dernier étage d’un immeuble des années 70, offre une vue agréable sur le jardin, avec un balcon inclus, parfait pour profiter des beaux jours.
- Vendu loué à 5400 € par an hors charges, il constitue un revenu locatif déjà assuré, idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate.
- La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz, garantissant un bon confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses d’énergie.
- Situé à moins de 30 km de l’Allemagne et de la Suisse, et à proximité de Mulhouse, cet emplacement stratégique vous offre un accès facile aux zones frontalières et à tous les commodités.
- Son intérieur en bon état, avec une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, et une cave, simplifie votre gestion locative ou votre éventuellement future résidence.