Appartement de 40 m² à Périgueux avec cuisine équipée et bon potentiel locatif
Appartement de 40 m² à Périgueux avec cuisine équipée et bon potentiel locatif
Description
Néo-Immo vous propose cet appartement de 40 m² idéalement situé à Périgueux, à proximité des lycées, collèges et commerces. Cet appartement traversant orienté sud-est dispose d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres placées à l’opposé, et peut parfaitement convenir à une colocation. Il bénéficie d’une cour commune ainsi que d’une cave. L’accès à la copropriété se fait par une porte avec interphone. Actuellement loué en meublé 550 € hors charges, cet appartement offre un rendement net d’environ 5,5 %, potentiel pouvant être augmenté en cas de colocation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé à Périgueux dans le centre-ville, bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comprend deux chambres séparées et une cuisine équipée centrale, parfait pour une colocation ou pour optimiser la location.
- Actuellement loué 550 € hors charges en meublé, ce qui offre un rendement net d'environ 5,5 %, avec un potentiel d'augmentation en cas de colocation.
- Vous profitez également d'une cour commune et d'une cave, ainsi que d'un accès sécurisé avec porte et interphone.
- La construction date de 1980, avec un DPE classé E, un coût d’estimation entre 740 € et 1050 € en énergie, ce qui reste raisonnable pour ce type d’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55083
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Superficie du Terrain: 129 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (7.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
