Appartement duplex avec terrasse, jardin et garage à Pont-à-Mousson

EXCLUSIVITÉ – Rare opportunité à Pont-à-Mousson. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, dans une rue paisible, cet appartement en duplex de 105 m² avec extérieur représente une proposition unique dans le secteur. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel de personnalisation qu’offre ce bien. À l’étage, une entrée chaleureuse mène à un salon et séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle de bain, et une première chambre confortable. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie avec coin douche et WC, un garage, un cellier, et une seconde chambre pouvant servir de chambre principale, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse privative et d’un jardin, idéals pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts. Les plus : emplacement recherché, environnement calme et proche des commodités, grands volumes, terrasse, jardin, garage, potentiel élevé après rénovation. Parfait pour résidence principale ou investissement à forte valeur ajoutée, ce bien mérite une visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1480 € et 2030 € (sur la base des prix de l’énergie de 2021). Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement en duplex de 105 m² offre deux chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, et un WC indépendant, avec des volumes spacieux qui donnent une grande liberté d’aménagement.
- Il dispose d’un extérieur, avec une terrasse privative de 20 m² et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute tranquillité.
- La propriété comprend également un garage, un cellier, un espace buanderie avec coin douche et WC, et une seconde chambre pouvant servir de chambre principale, bureau ou chambre d’amis.
- Situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, tout en étant dans une rue très calme, cet emplacement privilégié facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui représente une vraie opportunité de créer un intérieur à votre image, avec un potentiel de valorisation certain après optimisation.