Appartement duplex à Cuvry avec jardin, cheminée et parking — 114 m²
Description
Exclusivité JLI ! Situé au cœur du village dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux de 5 pièces en duplex offre une superficie de 114 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. L’appartement dispose d’un garage fermé, d’une place de parking extérieur et d’un jardin privé. Idéalement situé à proximité d’un arrêt de bus, face à une boulangerie, à 5 minutes à pied de l’école et de la maison médicale, ainsi qu’à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers, ce bien allie confort et praticité dans un environnement calme.
En résumé
- Cet appartement en duplex fait 114 m² au sol, avec une surface Carrez de 99 m², offrant un espace spacieux et modulable.
- Il comprend 3 chambres, une grande mezzanine, et deux salles de bains ou douches, parfait pour une famille ou un usage polyvalent.
- La propriété est située dans une petite copropriété avec faibles charges, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une place de parking supplémentaire et d’un jardin privatif, offrant confort et sécurité.
- Sa localisation est très pratique : à 5 minutes à pied de l’école, de la maison médicale, face à une boulangerie, et proche des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4693616
- Prix: 237 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 800 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
