Appartement duplex de 82 m² avec jardin et parking à Biganos, proche gare et centre-ville
Appartement duplex de 82 m² avec jardin et parking à Biganos, proche gare et centre-ville
Description
Situé à Biganos, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement en duplex de 82 m² en rez-de-chaussée dispose d’un jardin privé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine pratique, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, assurant un confort quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC. Le logement inclut également deux places de parking extérieures, un avantage rare dans ce secteur. Idéalement placé, ce bien combine emplacement recherché, confort et praticité, dans un environnement calme et agréable. Parfait pour une résidence principale ou un investissement dans la dynamique région du bassin d’Arcachon.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 82 m², situé en rez-de-chaussée, offre une pièce de vie lumineuse de 21 m² qui s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter du plein air.
- Il comporte trois chambres à l’étage, une salle de bain, et un second WC, ce qui en fait un logement idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de deux places de parking extérieures, un atout très recherché dans ce secteur, pour plus de praticité au quotidien.
- La construction date de 2021, ce qui garantit des prestations modernes, avec un excellent classement énergétique : classe A, consommation estimée entre 311 et 421 €.
- Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Biganos, cet emplacement allie tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83198
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 311 € - 421 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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