Appartement à vendre à Saint Cyprien proche plage avec piscine, 30 m²
Appartement à vendre à Saint Cyprien proche plage avec piscine, 30 m²
Description
Situé à Saint Cyprien, à seulement 500 mètres de la plage dans un environnement très calme, cet appartement en duplex d’environ 30 m² habitables (48 m² utiles) est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Au premier et dernier étage d’une résidence composée de petits pavillons avec piscine, il comprend une entrée via une loggia de 8 m² environ, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine aménagée en chambre spacieuse avec grands rangements sous pente. Les fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversible à l’étage améliorent le confort, tandis que les baies coulissantes en aluminium donnent accès à la loggia. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants. La résidence, arborée et parfaitement entretenue, dispose d’une piscine et d’une place de parking attitrée pour le confort au quotidien. Prix de vente : 130 000 €. La copropriété comprend 50 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 840 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. La consommation annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 522 € et 706 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement duplex de 30 m² habitables (48 m² utiles) est situé à seulement 500 mètres de la plage à Saint Cyprien, dans une zone très calme, ce qui en fait un emplacement privilégié.
- Il bénéficie d’une pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d’un coin nuit en mezzanine avec grands rangements, et d’une loggia de 8 m² pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, composée de petits pavillons avec piscine, est joliment arborée, bien entretenue et dispose d’une place de parking attitrée.
- Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre, et comporte des équipements modernes comme la climatisation réversible à l’étage, fenêtres PVC double vitrage, et une orientation optimale pour le confort.
- Avec une quote-part annuelle de charges de seulement 840 €, aucune procédure en cours dans la copropriété, et une consommation énergétique estimée entre 522 € et 706 € par an, c’est une opportunité attractive, surtout pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757108
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 30.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 522 € - 706 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Zone plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
