Charmant appartement duplex avec terrasse et garage à Marseillan Plage
Charmant appartement duplex avec terrasse et garage à Marseillan Plage
Description
L’agence PACULL Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement en duplex situé à Marseillan Plage, à proximité des commodités et de la plage. Cet intérieur lumineux et ingénieusement agencé séduira par son organisation originale. Le premier niveau comprend une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil, avec une kitchenette fonctionnelle intégrée à l’espace principal. Une cabine fermée, pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de espace nuit, complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine abrite une chambre offrant un espace intime avec une belle hauteur sous plafond, apportant charme et caractère. Un garage privé est également inclus, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéal pour une résidence ou un investissement, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement en duplex dispose d'une surface habitable de 29 m², parfaitement optimisée pour un espace de vie confortable et lumineux grâce à sa luminosité naturelle.
- Il est situé à seulement quelques minutes des plages et des commodités à Marseillan Plage, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature.
- Le premier niveau comporte une pièce de vie ouverte sur une terrasse de qualité, idéale pour profiter des beaux jours, avec une kitchenette intégrée pour plus de praticité.
- La mezzanine offre une chambre avec une belle hauteur sous plafond, apportant du charme et un espace intime à l’étage.
- De plus, vous bénéficiez d’un garage privatif, un atout majeur pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-888448
- Prix: 176 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 600 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
