Appartement duplex rénové de 47 m² au centre de Viuz en Sallaz

Magnifique duplex de 47 m² (58 m² en surface utile) situé au cœur du village, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces. Rénové en 2006, cet appartement clé en main au deuxième étage sans ascenseur se compose d’une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Un WC suspendu indépendant complète le logement. Les prestations incluent un chauffe-eau électrique de 300 litres, chauffage au sol, carrelage et faïence, parquet dans la chambre, ainsi que deux placards de rangement sur le palier. La copropriété de seulement 4 lots bénéficie de faibles charges annuelles de 280 euros. Ce logement confortable, soigneusement aménagé, offre un emplacement idéal en plein centre du village. DPE en cours. Prix : 197 600 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un duplex de 47 m² (58 m² en surface utile), entièrement rénové en 2006, situé au deuxième étage sans ascenseur dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit faibles charges de 280 euros par an.
- La pièce de vie spacieuse comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, et la chambre est aménagée avec un parquet. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, complétée par un WC suspendu indépendant.
- Les prestations techniques incluent un chauffe-eau électrique de 300 litres, un chauffage au sol, ainsi que du carrelage, de la faïence, et deux placards de rangement sur le palier.
- L’emplacement central dans le village, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, fait de cet appartement un bien très pratique et immédiatement habitable.
- Le prix de vente s’élève à 197 600 euros, avec un DPE en cours, et un gaz à émissions faibles de 14 g CO2 par mètre carré, indice d’efficacité énergétique en classe E.