Appartement duplex à vendre à Beaune de 68 m² avec jardin et parking
Description
Ce grand plateau brut de 68 m² en duplex constitue une résidence familiale parfaite, séparant harmonieusement la vaste pièce de vie au rez-de-chaussée du coin nuit à l’étage. Il bénéficie d’une entrée indépendante, d’un jardinet privé de 8 m², ainsi que d’une place de parking incluse, incarnant tous les atouts d’une maison de ville en plein cœur de Beaune. La copropriété de 26 lots est sans procédure en cours, avec une classe énergétique et climatique B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées à 1,00 € pour un usage standard, pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est vendu avec des réparations nécessaires. La zone n’est pas équipée d’un ascenseur, ni d’une cave. La propriété est chauffée à l’électricité, avec une cuisine séparée et une terrasse. La localisation, la vue et l’orientation ne sont pas spécifiées. Le bien se trouve dans un environnement qui présente un faible risque selon le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un duplex brut de 68 m², idéal pour une famille, avec une distribution immédiate claire : une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et un coin nuit à l’étage, séparés naturellement.
- L’appartement possède une entrée indépendante, un jardinet privé de 8 m², et une place de parking, ce qui garantit confort et praticité.
- Le bien est situé dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie et climat B, et des dépenses annuelles d’énergie estimées à 1,00 € pour un usage standard.
- La construction est ancienne, nécessitant des réparations, mais la configuration et le potentiel du lieu restent très attractifs, surtout avec des faibles charges de copropriété (aucune charge annuelle évoquée).
- Vous profitez d’un environnement en plein centre de Beaune, sans ascenseur ni cave, avec un chauffage électrique, cuisine séparée, et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241466
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 38 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 38
- A+
-
38 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
