Appartement duplex neuf à Sainte-Euphémie proche Trévoux – Opportunité à personnaliser

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un duplex neuf de 54 m² au sol, situé à moins de 5 minutes de Trévoux, en plein cœur du village de Sainte-Euphémie. Ce bien, tout juste construit, combine modernité, praticité et liberté d’aménagement. Il est entièrement modulable selon vos envies, avec un séjour cathédrale et une belle charpente traditionnelle apparente. La surface peut être aménagée en une grande pièce de vie ouverte, des espaces plus intimes, ou une partie rez-de-chaussée transformée en grand garage double, ce qui est idéal pour un jeune artisan. L’emplacement offre un accès à pied aux écoles, commerces et arrêts de ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Trévoux. Le duplex est parfaitement viabilisé : eau, électricité et tout-à-l’égout déjà raccordés, seul l’aménagement intérieur restant à prévoir. Les frais de notaire sont réduits pour optimiser votre budget. Profitez d’un cadre de vie paisible au cœur du village tout en restant proche de Trévoux et de ses commodités. Une belle opportunité pour concevoir le duplex de vos rêves à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez là un duplex neuf de 54 m² au sol, construit en 2025, situé dans un village calme à seulement 5 minutes de Trévoux, avec un accès facile aux écoles, commerces et arrêts de ramassage scolaire.
- La surface habitable est modulable : vous pouvez créer une grande pièce de vie ouverte ou des espaces plus intimes, avec un séjour cathédrale et une charpente apparente qui apportent beaucoup de charme.
- Le bien est entièrement viabilisé, avec eau, électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés, ce qui réduit le coût et la complexité des travaux d’aménagement intérieur que vous devrez prévoir.
- Son prix est de 165 000 EUR, avec des frais de notaire réduits, ce qui en fait une option très attractive pour un investissement ou une résidence principale.
- Disposant d’un parking pour une voiture, ce projet vous permet de concevoir simplement et rapidement votre futur chez-vous ou un espace professionnel, dans un emplacement privilégié au cœur du village.