Duplex T3 à Lannilis avec terrasse, jardin et stationnement au calme
Duplex T3 à Lannilis avec terrasse, jardin et stationnement au calme
Description
Situé à Lannilis, au cœur d’une résidence tranquille en impasse, ce duplex T3 est idéal pour ceux recherchant calme et convivialité. Établi dans une petite copropriété construite en 2007 regroupant 10 logements répartis en deux bâtiments, ce bien offre une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse d’environ 29 m² avec une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire complètent l’espace. En extérieur, profitez d’une terrasse abritée, d’un jardin privatif avec un abri de jardin pour davantage de rangement. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est individuel. La superficie habitable est d’environ 60 m². L’ensemble est conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergie C et une classe GES A, offrant un confort optimal. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Pascale LE GUEN, agent immobilier de l’agence Immobilier des légendes, réseau EXPERTIMO.
En résumé
- Ce duplex T3 construit en 2007 possède une superficie habitable d'environ 60 m², avec une pièce de vie lumineuse de 29 m² traversante, idéale pour un confort quotidien.
- Il offre deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une terrasse abritée, un jardin privatif et un abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La résidence sécurisée en impasse, calme, et la petite copropriété de seulement 10 logements, garantissent tranquillité et convivialité.
- Deux places de stationnement sont disponibles, facilitant le stationnement pour vous et vos invités.
- La performance énergétique est favorable avec une classe énergie C et une classe GES A, et le chauffage électrique est individuel, vous assurant un confort thermique optimisé.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321304
- Prix: 173 250 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 171 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
