Appartement T2 à vendre à Villerest – investissement locatif sécurisé

Pour investisseurs, l’Agence D propose un appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. Ce bien de 41 m² environ en superficie habitable est actuellement loué avec un bail débuté à la mi-février 2023. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 5 m², une chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et des toilettes indépendantes. Le logement est loué 373 € charges comprises, avec deux places de parking attitrées. La résidence possède une consommation énergétique classée D selon le DPE. Le montant des charges mensuelles s’élève à 55 €. Prix de vente : 66 500 €.

- Vous investissez dans un appartement loué, avec un bail débuté en février 2023, générant déjà un revenu stable de 373 € par mois charges comprises.
- La surface de 41 m² comprend une chambre, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, avec une terrasse plein sud de 5 m² pour un meilleur confort.
- La résidence sécurisée date de 2009 et possède deux places de parking, ce qui facilite la gestion locative et l'attractivité du bien.
- Le logement affiche une consommation énergétique classée D, avec des charges mensuelles de seulement 55 €, ce qui limite vos coûts d'entretien.
- Le prix de vente fixé à 66 500 € offre une opportunité intéressante pour un investissement immobilier de qualité, avec un bon rapport qualité-prix.