Appartement T3 en RDC avec terrasse à Gérardmer – Calme et proximité des commodités

Dans une petite copropriété composée uniquement de deux appartements, cet appartement en rez-de-chaussée offre une entrée sur un sas, une cuisine entièrement équipée (avec rangements, congélateur, plaque induction 3 feux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four) donnant sur un séjour lumineux. Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée en 2020 avec douche, et d’un WC individuel. Le bien possède également un terrain en jouissance exclusive avec une terrasse également datant de 2020, accompagnée d’un cabanon pour le rangement. Chauffage électrique au sol. Possibilité de louer un emplacement de parking à 30 euros par mois. Vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme proche des commodités. La copropriété, très petite, comporte seulement deux lots, avec une quote-part annuelle de 984 euros et aucune procédure en cours. La classe énergie est E, et la classe climat B. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 1561 et 2113 euros selon la consommation standard, sont incluses dans les coûts d’abonnement. La localisation précise, ainsi que toutes les informations relatives aux risques, sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce qui garantit calme et tranquillité, avec une quote-part annuelle du budget de 984 euros, sans aucune procédure en cours.
- La cuisine est entièrement équipée avec rangements, congélateur, plaque induction 3 feux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et four, donnant sur un séjour lumineux.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d’eau rénovée en 2020 avec douche, et d’un WC indépendant. La superficie habitable est de 62,65 m².
- Le bien possède un terrain en jouissance exclusive avec terrasse datant de 2020 et un cabanon, le tout pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Le chauffage électrique au sol vous assure confort et performance, avec une consommation énergétique estimée entre 1561 € et 2113 € par an, classe énergie E, classe climat B.