Appartement de 123 m² avec jardin privé à Héricy, proche de la gare
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un spacieux appartement de 123 m² idéalement situé à Héricy, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement en rez-de-jardin de 122 m² offre un environnement de vie lumineux, confortable et tourné vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger de 25 m², idéale pour les repas quotidiens et les moments de partage. Le séjour lumineux s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une liaison harmonieuse entre l’intérieur et le jardin. Une chambre, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 20 m² chacune offrent un espace de repos, de créativité ou de télétravail. Un second WC est également présent à cet étage. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 360 m², un véritable atout, avec deux places de parking. Ce bien rare combine les avantages d’un appartement et d’une maison, parfait pour une famille ou toute personne recherchant espace et verdure. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 123 m² est situé à Héricy, à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’un jardin privatif de 360 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur, avec deux places de parking incluses.
- À l’étage, deux chambres de 20 m² chacune offrent d’espace pour la famille ou un espace de télétravail.
- Le bien combine les avantages d’un appartement et d’une maison, idéal pour ceux qui recherchent espace et convivialité.
- La construction datant de 1900, avec un chauffage individuel au gaz, garantit une certaine stabilité et autonomie de confort.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 1:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994865
- Prix: 288 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
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