Appartement neuf avec 2 chambres et bureau à Bon-Encontre, proche d’Agen
Appartement neuf avec 2 chambres et bureau à Bon-Encontre, proche d’Agen
Description
Découvrez un appartement neuf et jamais occupé situé dans la résidence Frédéric Lafox, à Bon-Encontre, à seulement 15 km d’Agen. D’une superficie totale de 65,8 m², il comprend une entrée donnant sur un séjour spacieux de 31,98 m², deux chambres de 10,17 m² et 9,19 m², ainsi qu’un bureau de 8,85 m². La salle de bain avec WC mesure 5,62 m². Le logement bénéficie d’une cave et de deux places de parking privées. En excellent état, il possède un diagnostic de performance énergétique classé D (189 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO2/m²/an).
En résumé
- Ce appartement neuf de 65,8 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 31,98 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre moderne.
- Il dispose de deux chambres de 10,17 m² et 9,19 m², plus un bureau de 8,85 m², parfait pour travailler ou accueillir des invités.
- En plus d’un emplacement privé avec deux places de parking et une cave, vous bénéficiez de toutes les commodités pour une vie pratique et confortable.
- Son diagnostic de performance énergétique classé D (189 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO2/m²/an) garantit une consommation maîtrisée.
- Situé à seulement 15 km d'Agen, dans la résidence Frédéric Lafox, c’est une opportunité d’acquérir un bien moderne, fonctionnel et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-127461
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 65.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 270 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bon encontre
- Code Postal 47240
- Quartier/Secteur 15 km agen
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
