Appartement de 134 m² avec garage et cave au centre de Roanne
Description
Situé au cœur de Roanne, cet appartement de 134 m² offre un cadre de vie prestigieux avec deux chambres spacieuses de 18 et 25 m², une salle d’eau privative, une grande salle de bain avec baignoire, et une cuisine aménagée fermée de 15 m². Au 3ème étage d’une copropriété haussmannienne avec ascenseur, il bénéficie de volumes importants, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière, d’un parquet d’époque, de cheminées authentiques et d’une belle hauteur sous plafond. Une cave ainsi qu’un grand garage en sous-sol avec accès rue complètent ce bien, idéal pour le stationnement. Les équipements modernes incluent double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz de ville et interphone. L’emplacement privilégié, à proximité de la rue piétonne et de l’hôtel de ville, en fait un bien rare à l’achat.
En résumé
- Cet appartement de 134 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien, offrant volumes et luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond.
- Il comporte deux chambres spacieuses de 18 m² et 25 m², une salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, et une cuisine fermée aménagée de 15 m².
- La propriété inclut une cave et un grand garage de 20 m² en sous-sol avec accès rue, ce qui facilite considérablement le stationnement.
- Les équipements modernes comprennent double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz de ville et interphone, pour un confort optimal.
- La localisation, au cœur de Roanne à proximité de la rue piétonne et de l’hôtel de ville, confère un accès pratique à toutes les commodités en faisant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025623
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 134 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
