Appartment de standing T3/4 avec terrasse, parking à Gap 05000
Description
Situé au cœur de Gap, cet appartement élégant de 105,5 m² au 5ème étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux et confortable. Bénéficiant de trois expositions (Sud, Ouest, Nord), il dispose d’un grand séjour de 50 m² prolongé par une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur la montagne de Ceüse. Comprenant deux suites parentales avec balcons, cet appartement de standing inclut également un box fermé pour véhicule, une place de parking privative, et se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces et gare. Conçu en 1975, il est équipé d’un chauffage central et présente une émission de gaz à effet de serre modérée. Son emplacement idéal en centre-ville en fait une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et des sports alpins souhaitant allier confort et cadre montagnard de qualité.
En résumé
- Cet appartement de 105,5 m² situé au 5ème étage offre une luminosité optimale grâce à ses trois expositions, Sud, Ouest et Nord, et une vue imprenable sur la montagne de Ceüse.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 50 m², prolongé par une terrasse de 16 m², parfait pour profiter du cadre naturel tout en restant en centre-ville.
- Avec deux suites parentales, chacune avec un balcon, il allie confort et espace privé pour toute la famille ou pour recevoir.
- La propriété inclut un box fermé pour véhicule et une place de parking privative, un atout rare en centre-ville, surtout dans une localisation aussi prisée.
- Construite en 1975 et équipée d’un chauffage central, elle présente une classe énergétique « E » et une émission de gaz à effet de serre « B », garantissant un niveau de confort et de performance.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511981
- Prix: 295 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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