Atypique atelier et pied-à-terre à vendre à Labastide d’Armagnac dans le Gers
Atypique atelier et pied-à-terre à vendre à Labastide d’Armagnac dans le Gers
Description
Vous êtes passionné d’art ou d’artisanat à la recherche d’un atelier lumineux et partiellement habitable ? Ce bien situé à Labastide d’Armagnac offre un espace atelier de plus de 40 m² accessible depuis une ruelle calme, avec une pièce de vie/cuisine donnant sur une terrasse extérieure. À l’étage, un cocon douillet comprenant une chambre, une salle d’eau avec douche et des toilettes indépendantes, idéal pour un pied-à-terre atypique ou un espace créatif. Confortable grâce à une climatisation réversible, il ne nécessite pas de travaux et est conforme aux diagnostics énergétiques de classe D et GES B. Situé dans une bastide médiévale préservée, ce bien allie charme, praticité et proximité des commerces artisanal et artistique. N’attendez plus pour organiser votre visite !
En résumé
- Ce bien est situé dans une bastide médiévale très bien conservée à Labastide d'Armagnac, une localisation alliant charme historique et authenticité, à proximité des boutiques d’artisans et d’artistes.
- Il propose un espace atelier de plus de 40 m² avec un accès calme depuis une ruelle, idéal pour un artiste ou artisan cherchant un lieu à la fois fonctionnel et inspirant.
- À l'étage, vous bénéficiez d'une pièce de vie luminose avec cuisine donnant sur une terrasse extérieure, et d’un cocon comprenant une chambre, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées.
- Son confort est garanti par une climatisation réversible, sans travaux à prévoir, et son diagnostics énergétiques classés D (énergie) et B (gaz à effet de serre).
- Le prix attractif est fixé à 90 000 €, avec une consommation annuelle estimée entre 1 180 € et 1 660 € pour un usage standard, vous offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone rare et prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463558
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
