Appartement 3 pièces avec terrasse à Metz, quartier Amphithéâtre

Situé au cœur du quartier animé de l’Amphithéâtre à Metz, à proximité immédiate du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement moderne de nouvelle construction offre un cadre de vie idéal. La résidence, implantée en plein centre d’un quartier dynamique, bénéficie d’un emplacement privilégié alliant modernité urbaine et tranquillité grâce à ses espaces verts environnants. Elle s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, valorisant une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. L’appartement comprend une entrée avec placard, un espace séjour lumineux avec accès à une terrasse de 15,40 m², une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chauffage urbain individuel conforme aux normes RE 2020, NF Habitat, HQE, avec possibilités d’investissements tels que Pinel, LMNP ou PTZplus.

- L’appartement est situé à Metz, dans le quartier vibrant de l’Amphithéâtre, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial MUSE, donc très pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Il s’agit d’un bien neuf, conçu avec une démarche environnementale exigeante, répondant aux normes RE 2020, NF Habitat, et HQE, garantissant une construction durable et éco-responsable.
- La superficie habitable est de 61,93 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 15,40 m², deux chambres et une salle de bains, idéal pour une petite famille ou en investissement locatif.
- Le chauffage urbain individuel vous permet de maîtriser votre consommation d’énergie tout en profitant d’un confort optimal dans un cadre moderne et sécurisé.
- Son prix de 267 120 euros en fait une opportunité d’investissement intéressante, avec la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux comme Pinel, LMNP ou PTZplus, pour optimiser votre projet immobilier.