Appartement T2 neuf avec terrasse à Clermont-L’Hérault – Investissement idéal
Appartement T2 neuf avec terrasse à Clermont-L’Hérault – Investissement idéal
Description
Situé à Clermont-L’Hérault, cet appartement neuf de Type 2 offre une superficie habitable d’environ 41,35 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon de 23 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Agréablement orienté sud-ouest, il dispose d’une large terrasse ensoleillée de 11,45 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Situé au troisième et dernier étage, l’appartement est accessible par ascenseur ou escalier pour les sportifs. Équipé de fenêtres à double vitrage et conformes aux normes BBC, il garantit confort et économies d’énergie. Le bien inclut un parking privatif et bénéficie d’une livraison prévue en 2025 dans un programme immobilier neuf. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce logement est proposé au prix de 173 585 €. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, veuillez contacter Elodie. Tous les renseignements relatifs aux risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement neuf de 41,35 m² habitables, livré en 2025, vous offre une pièce principale de 23 m², parfaite pour un espace de vie convivial et lumineux.
- La terrasse de 11,45 m² orientée sud-ouest vous permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé, idéal pour vos moments de détente.
- Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficiez d’un logement moderne, sécurisé, et parfaitement conforme aux normes BBC pour réduire vos dépenses énergétiques.
- Vous aurez accès à une place de parking privative, un vrai avantage pour votre confort quotidien.
- Le prix proposé de 173 585 € reste attractif pour un bien dans ce secteur, avec la possibilité de faire un investissement idéal pour une première acquisition ou pour louer.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 173 585 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 905 €
- Honoraires TTC: 10 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 585 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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