Appartement 2 pièces neuf à Marseille, quartier pavillonnaire proche métro Malpassé
Appartement 2 pièces neuf à Marseille, quartier pavillonnaire proche métro Malpassé
Description
Architecture du début du XXe siècle pour cette charmante bastide rénovée avec soin en 5 appartements haut de gamme, située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité du métro Malpassé et des accès autoroutiers. Cet appartement neuf de 2 pièces, jamais habité, est situé au premier étage et se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau moderne entièrement équipée. L’appartement est climatisé, bénéficie de faibles charges, et dispose de parkings libres dans la copropriété. La propriété comprend 5 lots, avec un numéro de lot 2, une quote-part annuelle de charges de 600 €, une consommation énergétique estimée à 107 kWh ep/m2.an (Classe B), et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg eqCO₂/m2.an (Classe A). Le coût annuel d’énergie est estimé entre 400 € et 600 € (année de référence 2021). Contactez un agent commercial pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cet appartement neuf de 2 pièces, jamais habité, est situé au premier étage d'une bastide rénovée avec soin, dans un quartier pavillonnaire calme à Marseille, à deux pas du métro Malpassé.
- Il offre une surface habitable de 40 m², avec une pièce à vivre lumineuse de 21 m², une chambre confortable, et une salle d’eau entièrement équipée.
- L’appartement bénéficie d’une classe énergétique B pour la consommation (107 kWh ep/m2.an) et d’émissions de gaz à effet de serre faibles (classe A, 3 kg eqCO₂/m2.an), ce qui garantit des coûts d’énergie estimés entre 400 € et 600 € annuellement.
- La copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part annuelle de charges fixée à seulement 600 €, favorisant une gestion financière maîtrisée.
- Son emplacement en orientation sud et sa proximité avec les accès autoroutiers en font un bien idéal pour un résident recherchant confort, faible consommation et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8554
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
