Appartement 3 pièces neuf avec balcon et parking à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), cet appartement de type 3 pièces offre une superficie habitable de 61,30 m², comprenant deux chambres. Il se trouve au premier étage, en avant-dernier étage d’un immeuble neuf livré en octobre 2027. Le logement dispose d’un balcon spacieux de 13,58 m². Deux parkings extérieurs sont inclus dans le prix de 245 000 €, TVA à 20 %. La taxe foncière est estimée à environ 720 €. Les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale bénéficie d’une performance énergétique de classe A et une émission de gaz à effet de serre classe A, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. La résidence bénéficie d’un devis précis par le promoteur, avec un prix hors frais d’agence, payable par le mandant. La livraison est prévue pour octobre 2027, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bien neuf dans un projet immobilier de qualité.

- Ce bien de 3 pièces, situé au premier étage en avant-dernier étage d’un immeuble neuf livré en octobre 2027, offre une surface habitable de 61,30 m² avec un balcon de 13,58 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant en centre-ville.
- Il dispose de deux parkings extérieurs inclus dans le prix, ce qui est un vrai atout dans cette région où le stationnement est souvent un défi.
- Le prix est fixé à 245 000 €, TVA à 20 %, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui représente une excellente opportunité d’achat en neuf avec une meilleure rentabilité à long terme.
- La performance énergétique de ce logement est classée A, avec une émission de gaz à effet de serre également classée A, vous garantissant une consommation optimale et des charges maîtrisées.
- La livraison étant prévue pour octobre 2027, vous pouvez planifier sereinement votre investissement ou votre futur achat en débutant dès maintenant les démarches pour bénéficier de cette résidence neuve et de ses avantages fiscaux.