Appartement 3 pièces neuf à Rennes avec terrasse et parking – Livraison 2026
Appartement 3 pièces neuf à Rennes avec terrasse et parking – Livraison 2026
Description
Découvrez cet appartement de type 3 pièces à Rennes (35000), livré en janvier 2026, avec deux prix attractifs pour investisseurs. Situé au 4ème étage, cet appartement de 63,97 m² comprend une terrasse de 7,82 m², un parking inclus, et une cuisine en option avec une TVA de 20% pour un coût supplémentaire de 4 790 €. Le prix de vente annoncé est de 283 250 € hors frais d’agence, avec une TVA à 10% pour un prix d’investissement de 283 250 €, taxes foncières estimées à environ 675 €. Les images publicitaires sont à titre illustratif et non contractuelles. La commission de l’agence est prise en charge par le mandant, et ce prix est communiqué par le promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 63,97 m² situé au 4ème étage à Rennes, livré en janvier 2026, offre une terrasse de 7,82 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Le prix de vente est de 283 250 €, TVA à 10 %, avec une possibilité d’option cuisine en supplément de 4 790 € TTC, ce qui en fait une opportunité d’investissement rentable.
- Le parking est inclus dans le prix, un vrai plus dans cette localisation, surtout pour un appartement en centre-ville ou proche des commodités.
- La taxe foncière estimée à environ 675 € représente une charge maîtrisée pour un bien neuf en pleine livraison, avec une performance énergétique classée A.
- Étant donné que c’est un produit destiné à l’investissement, vous pouvez bénéficier d’un prix annoncé par le promoteur, une garantie de transparence par rapport aux prix du marché actuel.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3275710
- Prix: 283 250 €
- Surface du Bien: 63.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 250 €
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