Appartement neuf 3 pièces à Stains en vente avec livraison prévue en 2028
Appartement neuf 3 pièces à Stains en vente avec livraison prévue en 2028
Description
Appartement de type 3 pièces situé à Stains (Code postal 93240), offrant une surface habitable de 60,34 m² avec une annexe de 3,93 m². Situé au deuxième étage, il comprend deux chambres et bénéficie d’un parking inclus. La livraison est prévue pour mars 2028. Prix de vente TTC (TVA 5,5%) fixé à 217 616 euros, avec une réduction de 10 000 euros applicable sur les appartements T3 jusqu’au 20 juin 2026. La promotion propose également des remises en cours, et il est conseillé de vérifier votre éligibilité à la TVA réduite auprès du Trésor Public, sous conditions de revenus. Les images publicitaires sont non contractuelles. La commission de l’agence immobilière est à la charge du mandant. La construction de l’immeuble est prévue pour 2026 et bénéficie d’une certification énergétique de classe A.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Stains, d'une superficie habitable de 60,34 m² plus une annexe de 3,93 m², offre un espace confortable pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble prévu pour une livraison en mars 2028, il bénéficie déjà d’un parking inclus, ce qui est un véritable atout en centre urbain.
- Le prix de vente TTC, avec une TVA à 5,5 %, est fixé à 217 616 euros, après une réduction de 10 000 euros jusqu’au 20 juin 2026, ce qui représente une opportunité intéressante pour bénéficier d’un prix avantageux.
- La certification énergétique A pour la classe énergie et la classe GES garantit une faible consommation d’énergie, ce qui vous assure des coûts d’exploitation maîtrisés à long terme.
- En plus, si vous êtes éligible à la TVA réduite, votre dossier pourrait vous permettre de profiter d’un avantage fiscal supplémentaire, sous condition de revenus, ce qui optimise votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 9:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418016
- Prix: 217 616 €
- Surface du Bien: 60.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 616 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 616 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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