Appartement 2 pièces neuf au Blanc-Mesnil avec TVA réduite, dernier étage, livraison 2028
Appartement 2 pièces neuf au Blanc-Mesnil avec TVA réduite, dernier étage, livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé au Blanc-Mesnil (93150), livré en octobre 2028. D’une surface habitable de 44,03 m², il comprend une chambre et une annexe de 3 m². Le prix de vente est de 208 400 € TTC, avec une TVA réduite à 5,5%, sous réserve d’éligibilité selon les critères fiscaux. L’appartement est au deuxième étage d’un immeuble construit en 2026, doté d’une étiquette énergétique et GES en classe A, garantissant une faible consommation énergétique. La publicité peut présenter des images non contractuelles. La vente ne comprend pas de charges de copropriété, et la commission de l’agence est prise en charge par le mandant. Pour bénéficier de la TVA réduite, il est nécessaire de vérifier l’éligibilité auprès de l’administration fiscale en respectant les plafonds de revenus. La livraison est prévue pour octobre 2028. Les remises en cours sont à vérifier auprès du promoteur.”
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 44,03 m², livré en 2028, offre une surface idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en développement.
- Son prix est fixé à 208 400 €, avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité, ce qui représente une opportunité financière intéressante si vous respectez les plafonds de revenus.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2026, il bénéficie de normes énergétiques très performantes, avec une classe Energie et GES en A, vous garantissant une faible consommation.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier votre projet en toute tranquillité et de profiter d’un logement neuf sans soucis de rénovation.
- La transaction est simplement liée à un achat sécurisé, sans charges de copropriété, et le prix hors frais d’agence est fixe, avec la commission déjà payée par le mandant.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 8:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356759
- Prix: 208 400 €
- Surface du Bien: 44.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 400 €
Calculateur de prêt immobilier
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