Appartement neuf à vendre à Ouistreham Riva-Bella, proximité plage et commodités

Appartement neuf situé au cœur de Ouistreham Riva-Bella, à seulement 1,3 km de la plage. La résidence Coeur Héritage offre un cadre de vie unique mêlant charme balnéaire, tranquillité et proximité immédiate des commodités. À moins de 20 minutes de Caen, cette ville dynamique présente un port de plaisance, une longue plage de sable fin, un casino, des commerces variés et une ambiance vivante tout au long de l’année. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces, ainsi qu’au pied du parc des Jardins de l’Abbaye, parfait pour les promenades et la détente. La résidence, à taille humaine, propose 37 appartements du T1 au T6, certains en duplex, avec jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements, et des places de stationnement privatives. Les logements, lumineux et modernes, disposent de pompes à chaleur individuelles (avec rafraîchissement pour certains duplex), de placards intégrés, de plans optimisés et de prestations durables, entièrement personnalisables. L’emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des écoles, des transports en commun, ainsi que des activités culturelles et nautiques. Des logements T2 à partir de 189 900 € sont disponibles, avec diverses configurations et prix. Profitez d’un habitat neuf sans travaux, performant énergétiquement, avec un confort thermique et acoustique supérieur, et garanti jusqu’à 10 ans par le constructeur. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial. La copropriété comprend deux lots, sans procédure en cours, non soumis au DPE, et dont les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement neuf est situé à seulement 1,3 km de la plage de Riva-Bella, dans une résidence privilégiée au cœur de Ouistreham, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
- La résidence propose 37 logements du T1 au T6, certains en duplex, avec jardins privatifs, balcons ou terrasses, et tous disposent d'une place de stationnement privative, ce qui facilite votre quotidien.
- Les logements sont modernes, lumineux, avec des pompe à chaleur individuelle, des plans optimisés et des prestations durables, parfaitement personnalisables selon vos envies.
- Les prix débutent à 134 900 € pour un T1 de 33,34 m², jusqu’à 749 900 € pour un T6, avec plusieurs options disponibles, vous permettant de choisir selon votre budget et vos besoins.
- La fin des travaux et la livraison sont prévues dans un cadre où aucune procédure n’est en cours, avec un bâtiment non soumis au DPE mais offrant d’excellentes performances énergétiques et un confort thermique et acoustique supérieur.